根據美國當地房產機構上週五公佈的研究報告，至少有750萬美國人所欠的抵押貸比他們的房產現有價值要多。這也就是說，如果他們現在賣出手中的房產，就將資不抵債。
這份由First American CoreLogic所編撰的報告還指出，另有210萬戶人處於這種情況的邊緣，這些人的房產價值低於他們目前所償還的抵押貸款金額不超過5%。
專業領域將這種現象稱為負資產，或者更通俗地講，就是資不抵債。
CoreLogic首席經濟學家Mark Fleming說：“資不抵債將使得房屋主更傾向於止贖。”因為一旦他們的資產狀況陷入麻煩，就不能通過再融資或房屋抵押獲得貸款，負資產也是導致過去1年內房屋止贖數量劇增的主要原因之一。
這份有關負資產增加的問題還只是保守估計，部分機構，如穆迪經濟(Moody's Economy.com)認為資不抵債的房屋主多達1200萬。
Fleming說：“資不抵債並不意味著個人難以支付欠款，但卻是產生壞賬的因素之一。”
這部分人群如果有足夠的收入支付欠款，那麼就能負擔原先的抵押貸——即便現在所支付的金額要超出房產現有價值也同樣如此。但是，如果個人難以支付欠款，即使房產資產狀況為正的人群也能避免止贖，他們可能抵押出住房，或乾脆將房產出售。
